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Rehabilitación de viviendas

Rehabilitación de viviendas

Si deseas renovar tu vivienda, la que ya tienes o si la vas a comprar, probablemente necesite una actualización. Si la compraste sin rehabilitar probablemente quieras hacerlo antes de entrar a vivir. Y si la vas a vender, deberías antes de ponerla a la venta potenciar sin principales valores. Dependiendo de los años que tenga sin hacer una reforma, necesitaras unas cosas o serán otras muy urgentes, sin necesidad de cambiar otras tan personales para el que pueda venir a comprar.  

Pero hay necesidad de acometer una mejora en un inmueble, que tiene unos objetivos imprescindibles para cualquier propietario. Estas obras se pueden acometer de inmediato y dar un valor al inmueble más elevado para la venta. Esto evitará que el comprador, no rechace la compra del mismo por necesitar demasiada obra, cosa que agobia a cualquier comprador y les echa para atrás. Así pues un poco dependiendo de los años y características, amoldaremos este reto. Sabemos que algunas viviendas tienen calefacción central y que según el municipio y la norma dictada habrá que realizar la reforma, y adaptar esos radiadores y poner los medidores de energía. En cambio en un inmueble que tenga menos de veinte años de antigüedad, necesitará potenciar las fuentes de energía renovables, instalación de domótica.

 

Viviendas con más de 40 años de antigüedad.

Rehabilitación de viviendas, estas viviendas de más de 40 años requieren , una gran reforma estructural para poder reconvertirse en edificios eficientes y sostenibles. Son viviendas sin ningún tipo de aislante, a veces con estructuras de madera, que es probable que necesiten sustituir vigas o pontones. Poner un aislante térmico en el tejado, que seguramente estará sólo con la teja. Y al no tener ningún tipo de eficiencia energética ni sostenibilidad, habrá que ajustar la obra a acorde a estos temas. Las paredes exteriores probablemente no tengan ningún tipo de cámara, lo que habrá que mejorar, y por supuesto el cambio de ventanas.

Rehabilitación de viviendas que cambiaron sus ventanas a aluminio las primeras que empezaron a ponerse, no tenían doble cristal, y eran de corredera, no ajustando lo suficiente, y por tanto hoy se procedería a su cambio total.

Por otro lado hay que tener en cuenta el estado de los sistemas de electricidad y fontanería. En algunos casos no hay ni cuadro con automáticos que salten ante cualquier avería y evite un incendio, y en otros aunque exista el cableado es el primitivo o al menos al alguna de sus estancias, tiene más de 30 años, pudiendo estar dañado.

En cuanto a las tuberías de estas viviendas antiguas, eras de plomo o materiales de riesgo para la salud. Hoy día suele ponerse material multicapa, que no suele dar averías por su espesor y no es tóxico.

 

Viviendas con una antigüedad mayor a 20 años

En muchas ocasiones hay que sustituir también zonas de tubería, pues el cobre puede estar comido y erosionado por las impurezas que trasporta el agua. Aunque tienen materiales más actualizados, no suelen tener en cuenta la sostenibilidad energética, y la eficiencia y raramente domótica. Así pues dependiendo del tipo de ventanas, que pueden ser de madera, aluminio con cristal sencillo, etc., el cambio de ventanas sería una reforma de agradecer en este caso. Deberían ser herméticas para así permitir un ahorro de energía mayor. Si no hubiese aislante térmico en paredes y techo, se podría instalar.

Por otro lado la renovación de baños es algo que da una frescura a la vivienda. En este local, siempre aparecen suelos sucios, mamparas oxidadas, o bañeras con manchas de cal, inapetentes para el uso. Además el cambio de bañera por un plato de ducha, para el ahorro de agua, es algo que agradecen los futuros compradores.

 

Viviendas con antigüedad de más de 10 años

Están viviendas ya suelen tener actualizado los materiales de su estructura, pero no siempre tienen una eficiencia en sus sistemas de calefacción, que podrían cambiarse con sistemas de energía renovable, como la sustitución del gas por la aerotermia o geotermia, que supondrá un buen ahorra en la factura. Aunque estas obras ya no son muy recomendadas para el vendedor que encarecería la vivienda, y no siempre no agradecería el comprador. Es una obra que mejor que la realice y comprador creemos. También podrían ponerse paneles fotovoltaicos y térmicos siempre que el ayuntamiento de su permiso, para obtener el agua caliente o como fuente de electricidad. La domótica no existe en casi ningún hogar aun siendo de reciente construcción.

 

Rehabilitación de viviendas, o pequeñas obras que te ayudamos a buscar obreros, para sus acometidas.

Además si no deseas una rehabilitación de viviendas parcial, total, o no deseas hacer ningún obra, haz una buena limpieza. Y se agradece una buena decoración. Estas cosas dan una presencia apetecible al lugar. Una estancia desordenada y sucia, sosa y desapacible, no da visibilidad ni en para mostrar fotos en internet, ni para que algunos posibles compradores se hagan una idea de las posibilidades que tiene la estancia. Te ayudamos en lo que desees. Ponnos tu casa a la venta.  

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Noticias inmobiliarias en Asturias

Noticias inmobiliarias en Asturias 2018. Parece ser que las ventas inmobiliarias van recuperando el mejor valor desde hace una década en Asturias. El mercado inmobiliario va de viento en popa en toda la región, pero eso no indica que todo se venda, y que sea a cualquier precio. La vivienda nueva es la que menos sube, si bien es verdad, que es más escasa, ya que al paralizarse la venta, se paralizó la construcción.

Noticias inmobiliarias en Asturias nos cuentan que los pisos de segunda mano se venden mejor y más baratos incluso que cuando se compraron hace diez años.

Noticias inmobiliarias en Asturias, concretamente en los municipios de Salas, Pravia, Cudillero, Soto del Barco, la venta aún no se ha recuperado, y consecuentemente los precios. Sigue habiendo más oferta que demanda. Mientras que la vivienda en alquiler escasea y las viviendas puestas en alquiler permanecen poco tiempo esperando un inquilino.

Noticias inmobiliarias en Asturias, te podemos dar si revisas nuestra web y estar muy atento, te podemos ofrecer en Noticias inmobiliarias en Asturias, todo lo que existe en la zona, y darte la máxima información. Para los propietarios que pongan en venta o alquiler con nosotros, tendrán la máxima información y les proporcionaremos una gran seguridad, al igual que a los compradores o inquilinos, dándoles la información más exacta y haciendo que todo se ajuste a la legalidad, defendiendo los interés de todos y poniendo las cosas en su sitio, todos quedaremos contentos y agradecidos.

Noticias inmobiliarias en Asturias, da a conocer los precios más exactos, para vender o alquilar, por eso el precio será más justo y los contratos estarán ajustados a la actual legalidad, haciendo así que cualquier contrato no se convierta en nulo.

Noticias inmobiliarias en Asturias, ofrece una ventana a través de internet, así como en el mejor local situado en la villa de Salas Asturias, para ofrecer su casa, chalet, parcela, nave, local, industria, o negocio, hostales, o cualquier venta o alquiler así como también traspasos de negocios, etc.

Noticias inmobiliarias en Asturias, trae en este momento dos oportunidades de negocio, una venta de edificio como albergue de peregrinos en el camino de Santiago en pleno funcionamiento, como más destacado, ya que por el importe que se vende con todo montado y funcionando es el precio que tiene ahora mismo traspaso de albergue, dando así la oportunidad que hacerse con una propiedad, en un lugar inigualable y con unos ingresos fijos, que harán que la amortización del mismo sea en muy poco tiempo. En el mismo se quede todo montado y con la seguridad de crecimiento año a año, ya que el camino primitivo es uno de los Caminos de Santiago con más auge en la actualidad, y más crecimiento, siendo el año 2021, año jacobeo, y los año santo compostelanos el crecimiento de peregrinos es exponencial. Noticias inmobiliarias en Asturias, también trae otro negocio que les podemos presentar en nuestras oficinas de Abinmo Asturias inmobiliaria en Plaza del Ayuntamiento, de Salas, Asturias.  Si lo que desea usted es un traspaso de un negocio funcionando para poder acceder con menos dinero, nosotros también tenemos alguno de ellos, a su alcance. Consultenos.

Noticias inmobiliarias en Asturias, y abinmo inmobiliaria le asegura que todos los inmuebles, con pocas excepción según ley, tienen los certificados de eficiencia energética, para ponerlo en alquiler o a la venta.

Noticias inmobiliarias en Asturias, esperamos que la venta siga creciendo, y la economía siga mejorando en todo el país. Visita nuestro sitio web

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Viviendas turísticas

Viviendas turísticas están dando mucho que hablar en estos últimos años, ya que las plazas incluso llegan a superar a las plazas hoteleras en muchas ciudades, y sobre todo en comunidades como Cataluña o la Comunidad Valenciana.

Viviendas turísticas, son las que no quieren los vecinos de las comunidades de propietarios, pero esto es prácticamente imposible de prohibir en una junta, ya que se necesita el cien por cien de los votos en contra, y al menos el del propietario no lo van a tener.

Viviendas turísticas no son bien admitidas en las comunidades de propietarios, o en los barrios, debido al mal comportamiento de los inquilinos de estas viviendas, unas veces por la suciedad que dejan, otras por los ruidos que hacen a altas horas de la madrugada, mientras otras personas descansan, por las fiestas que organizan en las casas, dejar portales abiertos, con la inseguridad que crea, o que acceda no se sabe que tipo de personas al edificio, etc.

Viviendas turísticas podrían ser prohibidas si en un edificio nuevo la junta de propietarios impone prohibir este tipo de actividad, dedicar los pisos a viviendas turísticas, incluyéndolo en sus estatutos e inscribiéndolo en el Registro de la Propiedad, siempre que todos los propietarios estén de acuerdo y para que si se vende a futuros propietarios  no puedan hacerlo. Es una manera de defenderse de esta actividad, cada día más desarrollada, viviendas turísticas, sobre todo en los centros de las capitales, como Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia, etc.

Visita nuestra web

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Comprar casa en Salas

Comprar casa en Salas, te resultará fácil si nos visitas. Te podremos enseñar una gran variedad de casas, de piedra, de nueva construcción, individuales, pisos, o fincas. Para todos los gustos podemos tener algo que ofreceros. Casas independientes, con fincas alrededor con frutales de todo tipo. Ahora ha bajado su precio.

Comprar casa en Salas, te puede encantar, ya que es un concejo que se encuentra muy cerca de Oviedo y muy cerca de la playa y del aeropuerto de Asturias. Por el concejo pasa el río salmenero, río Narcea.

Comprar casa en Salas, en ganar en la manera de vivir, por la paz y tranquilidad, sin faltar ninguno de los servicios. Es una realidad que acaben en el presente año la autovía que une Doriga con Cornellana, lo que nos unirá desde Cornellana en autovía al resto de España. Sin embargo no herirá con su cercanía a muchas de nuestras casas a la venta.

Comprar casa en Salas, te satisfará, porque además su precio es más barato que en otros concejos de Asturias , estando a media hora de la capital, de la playa o del aeropuerto.

Comprar casa en Salas ahora más barata, ha bajado su precio y ofrecen facilidades. Podemos llegar a un buen acuerdo. Es tu oportunidad para comprar casa en Salas

Comprar casa en Salas ahora que la autovía Oviedo-La Espina llega al pueblo de Cornellana, y puedes llegar en media hora. Vivir con la mayor tranquilidad, libres de estrés y a un precio que no encontrarás al lado de la capital. A tan sólo media hora.

Comprar casa en Salas, se te hará fácil visitando nuestra web

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Casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa

Casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa, tenemos más de mil, unas más impresionantes o con aires palaciegos que otras. Los indianos fueron llamados a aquellos emigrantes que a finales del siglo XIX y principios del XX, emigraron a América, a Cuba principalmente, y también Méjico o Argentina. Algunos de estos antepasados asturianos, los indianos, trajeron grandes riquezas, casi siempre a su pueblo de origen. Contruyeron caminos, escuelas, y muy habitualmente sus propias Casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa y en todas había una o varias palmeras que hacían más majestuosa esa mansión. Fueron muchos miles los asturianos que emigraron, pero sólo unos miles regresaron con grandes riqueza y edificaron su mansión.

Casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa existen por todo el litoral Cantábrico, y en Asturias desde Ribadedeva, donde se encuentra actualmente la fundación archivo de indianos, o museo de la inmigración, en Colombres, concretamente, precisamente en una preciosa Casona de indianos. casa de indianos denominada La Quinta de Guadalupe, construida por el emigrante asturiano Iñigo Noriega, hasta Castropol, en la parte más occidental de Asturias.

Casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa, tenemos en esta inmobiliaria unas cuantas a la venta, algunas para rehabilitar y otras ya rehabilitadas y que conservan todo ese encanto que no deben de perder. Es una suerte poder ofrecer a nuestros clientes tal variedad de casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa, todas ellas con ese aire palaciego y con su palmera que las caracteriza, las grandes galerías de cara al sol, grandes salones, paredes decoradas con frescos e incluso su techos. Estos hombres y mujeres que sufrieron de la emigración, volvieron a plasmas a sus pueblos, en medio de sus gentes, las riquezas que habían conseguido, a través de estas edificaciones casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa de tal manera que querían que fuera la mejor de todas las de alrededor. La mayoría tenían a su alrededor, cuadras, casa de guardeses, caballerizas. Se caracterizan por tener el nombre del dueño, normalmente. Casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa están muy presente en localidades como Llanes, Ribadesella, Somao en Pravia, cuyas casonas indianos tienen preciosas vistas al mar en la gran mayoría, en Malleza en Salas también existen varias, y otros como Cudillero o Luarca. Así podemos hacer la interesante y preciosa Ruta de casonas de indianos Asturias arquitectura influencia inglesa .

Casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa, aún algunas siguen conservando los muebles traídos desde Londres o Paris, lo mejor de aquella época. En muchas de las que tenemos a la venta, podemos contemplar los originales elementos de la época, además de muebles, como pueden ser lavabos con preciosa grifería, cocodrilos disecados traídos desde cuba, los baúles y maletas o cualquier otro elemento que indudablemente llaman la atención en esas casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa.  Es un verdadero honor poder ofrecer a nuestros clientes estas preciosas casonas indianos Asturias arquitectura influencia inglesa . Si deseas ver nuestras casas consulta la web: http://www.abinmo.com . casonas_indianos_asturias_arquitectura_influencia_inglesa (2)

 

 

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Sube el número de propiedades y casas en Asturias vendidas este último mes

Casa en venta en Salas

Sube el número de propiedades y casas en Asturias vendidas este último mes y eso es un buen indicador de la economía. La economía sube en Asturias y en todo el país, y eso mejora la calidad de vida, y hace que cada vez más personas tengan su vivienda propia e incluso una segunda residencia, donde pasar sus días festivos o vacacionales.

Según los principales indicadores, sube el número de casas  que se venden en Asturias. Desde ABINMO, pensamos que es un buen momento para adquirir inmuebles con una buena relación calidad-precio.

Sube el número de propiedades y casas en Asturias vendidas este último mes y esto hace que todo vaya mejor, y que todo se mueva más y no deja de ser una muy buena noticias. Desde www.abinmo,com se enseñamos un buen escaparate, para que puedas ver parte de las propiedades que en Asturias tenemos a la venta, y si no encuentras lo que buscas puedes solicitarnoslo, Has una petición y te buscamos lo que necestias.

Sube el número de propiedades y casas en Asturias vendidas este último mes, porque somos los mejores profesionales, los que te mostramos todo lo mejor, lo más deseado, de todos los precios, en todos los lugares y centrándonos en tener para todo público.  Por eso visita nuestra página

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