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Rehabilitación de viviendas

Rehabilitación de viviendas

Si deseas renovar tu vivienda, la que ya tienes o si la vas a comprar, probablemente necesite una actualización. Si la compraste sin rehabilitar probablemente quieras hacerlo antes de entrar a vivir. Y si la vas a vender, deberías antes de ponerla a la venta potenciar sin principales valores. Dependiendo de los años que tenga sin hacer una reforma, necesitaras unas cosas o serán otras muy urgentes, sin necesidad de cambiar otras tan personales para el que pueda venir a comprar.  

Pero hay necesidad de acometer una mejora en un inmueble, que tiene unos objetivos imprescindibles para cualquier propietario. Estas obras se pueden acometer de inmediato y dar un valor al inmueble más elevado para la venta. Esto evitará que el comprador, no rechace la compra del mismo por necesitar demasiada obra, cosa que agobia a cualquier comprador y les echa para atrás. Así pues un poco dependiendo de los años y características, amoldaremos este reto. Sabemos que algunas viviendas tienen calefacción central y que según el municipio y la norma dictada habrá que realizar la reforma, y adaptar esos radiadores y poner los medidores de energía. En cambio en un inmueble que tenga menos de veinte años de antigüedad, necesitará potenciar las fuentes de energía renovables, instalación de domótica.

 

Viviendas con más de 40 años de antigüedad.

Rehabilitación de viviendas, estas viviendas de más de 40 años requieren , una gran reforma estructural para poder reconvertirse en edificios eficientes y sostenibles. Son viviendas sin ningún tipo de aislante, a veces con estructuras de madera, que es probable que necesiten sustituir vigas o pontones. Poner un aislante térmico en el tejado, que seguramente estará sólo con la teja. Y al no tener ningún tipo de eficiencia energética ni sostenibilidad, habrá que ajustar la obra a acorde a estos temas. Las paredes exteriores probablemente no tengan ningún tipo de cámara, lo que habrá que mejorar, y por supuesto el cambio de ventanas.

Rehabilitación de viviendas que cambiaron sus ventanas a aluminio las primeras que empezaron a ponerse, no tenían doble cristal, y eran de corredera, no ajustando lo suficiente, y por tanto hoy se procedería a su cambio total.

Por otro lado hay que tener en cuenta el estado de los sistemas de electricidad y fontanería. En algunos casos no hay ni cuadro con automáticos que salten ante cualquier avería y evite un incendio, y en otros aunque exista el cableado es el primitivo o al menos al alguna de sus estancias, tiene más de 30 años, pudiendo estar dañado.

En cuanto a las tuberías de estas viviendas antiguas, eras de plomo o materiales de riesgo para la salud. Hoy día suele ponerse material multicapa, que no suele dar averías por su espesor y no es tóxico.

 

Viviendas con una antigüedad mayor a 20 años

En muchas ocasiones hay que sustituir también zonas de tubería, pues el cobre puede estar comido y erosionado por las impurezas que trasporta el agua. Aunque tienen materiales más actualizados, no suelen tener en cuenta la sostenibilidad energética, y la eficiencia y raramente domótica. Así pues dependiendo del tipo de ventanas, que pueden ser de madera, aluminio con cristal sencillo, etc., el cambio de ventanas sería una reforma de agradecer en este caso. Deberían ser herméticas para así permitir un ahorro de energía mayor. Si no hubiese aislante térmico en paredes y techo, se podría instalar.

Por otro lado la renovación de baños es algo que da una frescura a la vivienda. En este local, siempre aparecen suelos sucios, mamparas oxidadas, o bañeras con manchas de cal, inapetentes para el uso. Además el cambio de bañera por un plato de ducha, para el ahorro de agua, es algo que agradecen los futuros compradores.

 

Viviendas con antigüedad de más de 10 años

Están viviendas ya suelen tener actualizado los materiales de su estructura, pero no siempre tienen una eficiencia en sus sistemas de calefacción, que podrían cambiarse con sistemas de energía renovable, como la sustitución del gas por la aerotermia o geotermia, que supondrá un buen ahorra en la factura. Aunque estas obras ya no son muy recomendadas para el vendedor que encarecería la vivienda, y no siempre no agradecería el comprador. Es una obra que mejor que la realice y comprador creemos. También podrían ponerse paneles fotovoltaicos y térmicos siempre que el ayuntamiento de su permiso, para obtener el agua caliente o como fuente de electricidad. La domótica no existe en casi ningún hogar aun siendo de reciente construcción.

 

Rehabilitación de viviendas, o pequeñas obras que te ayudamos a buscar obreros, para sus acometidas.

Además si no deseas una rehabilitación de viviendas parcial, total, o no deseas hacer ningún obra, haz una buena limpieza. Y se agradece una buena decoración. Estas cosas dan una presencia apetecible al lugar. Una estancia desordenada y sucia, sosa y desapacible, no da visibilidad ni en para mostrar fotos en internet, ni para que algunos posibles compradores se hagan una idea de las posibilidades que tiene la estancia. Te ayudamos en lo que desees. Ponnos tu casa a la venta.  

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Casa en Asturias con terreno

Casa en Asturias con terreno completamente llano, robusta construcción de piedra y fuertes vigas de madera. En el municipio de Salas, a menos de una hora del aeropuerto de Asturias, y de la playa. Bien comunicada. Jardín alrededor de casa y árboles frutales.

Casa en Asturias con terreno, tiene además otras construcción, antiguo pajar, al lado de la casa.

Casa en Asturias con terreno, tiene dos plantas, planta baja antigua planta y la vivienda en la planta primera.

Casa en Asturias con terreno, se compone de cuatro dormitorios, cocina y un baño.

Casa en Asturias con terreno, tiene en tejado en perfecto estado de conservación

Casa en Asturias con terreno tiene la referencia número 565

Casa en Asturias a poco más de media hora de Oviedo, ahora que la autovía llega a Cornellana, y puedes verla sin compromiso,

Casa en Asturias pueden verla en http://www.abinmo.com

o en el siguiente enlace http://www.abinmo.com/detalle-del-inmueble/?Id=714

 

 

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Venta de casa rural en Asturias

Venta de casa rural en Asturias en el centro, muy cerca de Oviedo, hoy en menos de media hora, al estar terminada la autovía Oviedo-La Espina, hasta Cornellana, es una buena opción para vivir cerca de Oviedo, pero en un paraíso de paz y tranquilidad, sin estrés, sin ruidos, en un lugar soleado y con buena vecindad. A media hora de la playa y del aeropuerto. Casa rehabilitada con todo el confort, y amueblada con elementos que la hacen única y encantadora. La casa en venta está en un entorno de paz y tranquilidad, rodeada por un muro de piedra en todo el perímetro de la finca. La casa tiene todo lo que puedas pedir para vivir en el confort.

Venta de casa rural en Asturias es una casa única, con el encanto y buen gusto que llegará a todo el mundo con toda la seguridad.

Venta de casa rural en Asturias está en el municipio de Salas, teniendo cerca el río Narcea, en el que se puede practicar la pesca del salmón, reo, etc. Los pueblos más importantes en el municipio son Cornellana y La Espina. En Cornellana se encuentra el monasterio que están restaurando, patrimonio sin igual.

En Salas se encuentra la Torre de los Valdés-Salas, actualmente dedicada en parte a hotel y en la misma torre del castillo está el Musuo Prerromanico donde se encuentran las piezas originales de la Iglesia de San Martin, en el cementerio de Salas.

Venta de casa rural en Asturias es una compra segura, un patrimonio que perdurará y pasará de padres a hijos y de estos a sus hijos, pudiendo disfrutar de comidas y encuentros familiares por la amplitud de dormitorios y de salones de que se compone.

Venta de casa rural en Asturias amueblada con mobiliario noble y antigüedades, totalmente restaurada respetando sus piezas antiguas. Planta baja salón con chimenea. Porche cubierto, aseo. Planta principal, porche cubierto, cocina con entrada independiente, salón con chimenea. Planta segunda, salón distribuidor, cuatro dormitorios y sala de estar galería, y dos baños. Jardín con riego automático, merendero. Horreo asturiano con pegollos de Madera restaurado. Bodega. Aperos de jardinería, cortacésped, tienen un cuarto para ellos. Esta preciosa casa rural está cerrada con muro piedra a su alrededor. La casa rural a la venta se encuentra a media hora de la capital, Oviedo, y a media hora de la playa, la más cercana en San Juan de la Arena, o Aguilar, en Muros del Nalón. A 40 minutos del aeropuerto de Asturias y del típico pueblo de Cudillero. Muy cerca del río salmonero Narcea. La zona de total tranquilidad.

Venta de casa rural en Asturias de cuatro plantas, con parking descubierto, calefacción en todas las estancias, además de dos chimeneas en salones.

Venta de casa rural en Asturias ha bajado su precio. El precio incluye muebles. Consulta Referencia 593.

El inmueble a la venta tiene Certificado de Eficiencia Energética

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